Locazioni

LOCAZIONI      

Affittare un immobile in tutta tranquillità non è cosa semplice. Scadenze contrattuali, aggiornamenti Istat, imposta di registro, comunicazioni all'inquilino; numerose sono le incombenze da assolvere per riuscire ad evitare sanzioni e contenziosi. In questo settore chiave, tra quelli che ruotano intorno alla piccola proprietà immobiliare, ASPPI offre ai Soci, competenza e professionalità, dalla sottoscrizione alla conclusione del rapporto di locazione:

  • sfratti
  • esecuzioni immobiliari
  • visure catastali
  • coperture assicurative
  • stesura contratti
  • registrazione contratti
  • gestione integrale di contratti di locazione
  • determinazione canone concordato
  • agevolazioni sulle ristrutturazioni edilizie

Contratti   

L'ASPPI offre la gestione integrale dei contratti di locazione 

 Un accenno all’attività contrattuale:

  • Contratto di locazione ad uso abitativo
  • Contratto di locazione a canone concordato (con redazione della scheda riepilogativa del calcolo canone)
  • Contratto di locazione ad uso diverso
  • Contratto di comodato gratuito
  • Contratto turistico
  • Contratto ad uso Box
  • Contratto per studenti universitari
  • Contratto transitorio
  • Risoluzione, proroga e cessione contratto (compilazione Mod. 69, F23 e registrazione telematica)
  • Riconsegna dell’immobile con verbale 
  • Lettere per aggiornamento canone, disdetta contratto, messa in mora del conduttore per morosità

Stipulando un Contratto di Locazione a Canone Concordato si ottengono i seguenti vantaggi:

a) tassazione con cedolare secca al 10%

b) imposta di registro e bolli non dovuti e riduzione IMU e TASI del 25%